宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2弄1號
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 364 萬 9.6 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物38.12 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 38.12 坪
土地持分 35.24 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 中興段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 低 28%比宜蘭市 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）291 萬
每月月付10,910 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。