宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號1F/5F
2023-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 18.1 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物20.42 坪
公設比19.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 大吉二段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 14.4
大吉五路中位 19
五結鄉 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 26%比大吉五路中位 低 5%比五結鄉 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交505 萬
+3%
2026 年推估522 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。