宜蘭縣羅東鎮南門路123號7F/7F
2023-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 18.6 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物24.74 坪
公設比21.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 東光段 1360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
南門路中位 19.2
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比南門路中位 低 3%比羅東鎮 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交640 萬
+1%
2026 年推估645 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。