宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷26號
2020-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,286 萬 10.1 萬/坪 × 127.33 坪
權狀坪數127.33 坪
主建物120.23 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 127.33 坪
└ 主建物 120.23 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 514.25 坪
0 坪514.25 坪
土地坐落 茭白段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
中山路五段中位 20.4
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比中山路五段中位 低 50%比宜蘭市 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,286 萬
+19%
2026 年推估1,526 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,029 萬
每月月付38,543 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物由買方出資興建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。