宜蘭縣宜蘭市延平路50之42號
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.8 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物40.36 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 40.36 坪
土地持分 38.08 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 宜商段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
延平路中位 16.5
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比延平路中位 高 50%比宜蘭市 2013 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。