宜蘭縣壯圍鄉順和路29之12號
2018-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 10.2 萬/坪 × 56.65 坪
權狀坪數56.65 坪
主建物52.11 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.65 坪
└ 主建物 52.11 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪56.65 坪
土地坐落 五權段 838-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
順和路中位 14.8
壯圍鄉 2018 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比順和路中位 低 31%比壯圍鄉 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交575 萬
+64%
2026 年推估940 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。