宜蘭縣羅東鎮中山路二段406號4F/5F
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.9 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物30.34 坪
公設比4.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 東安段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.4
中山路二段中位 16.5
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 11%比中山路二段中位 低 28%比羅東鎮 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。