宜蘭縣員山鄉永同路二段115巷1弄48號
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.7 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物35 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 35 坪
土地持分 34.07 坪
0 坪35 坪
土地坐落 同結段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
永同路二段中位 14.3
員山鄉 2018 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比永同路二段中位 低 32%比員山鄉 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交340 萬
+52%
2026 年推估518 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。