宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄36號
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 15.3 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物40.64 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 40.64 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 49.07 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 建業段 287-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 19
縣政八街中位 23.3
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 19%比縣政八街中位 低 34%比宜蘭市 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。