宜蘭縣羅東鎮豐年路39巷48號1F/5F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 28.8 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物24.79 坪
公設比32.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 公正段 1533-6 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
豐年路中位 21.4
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比豐年路中位 高 35%比羅東鎮 2014 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。