宜蘭縣冬山鄉香南路197巷13號
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 14.6 萬/坪 × 51.96 坪
權狀坪數51.96 坪
主建物49.73 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.96 坪
└ 主建物 49.73 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪51.96 坪
土地坐落 山明段 635-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
香南路中位 16.2
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比香南路中位 低 10%比冬山鄉 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。