宜蘭縣五結鄉利澤路17號
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 9.6 萬/坪 × 87.22 坪
權狀坪數87.22 坪
主建物70.84 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 87.22 坪
└ 主建物 70.84 坪
└ 公設等 16.38 坪
土地持分 37.4 坪
0 坪87.22 坪
土地坐落 利福段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
利澤路中位 10.8
五結鄉 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比利澤路中位 低 11%比五結鄉 2024 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交835 萬
-2%
2026 年推估820 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原買賣成交價為855萬元，因購買建物佔用之鄰地價格20萬元，故扣除後買賣總價為835萬元
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。