宜蘭縣宜蘭市長春路123號

2019-09-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,287 萬 59.3 萬/坪 × 21.72 坪

權狀坪數21.72 坪

主建物21.72 坪

公設比0%

當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 21.72 坪

└ 主建物 21.72 坪

土地持分 30.33 坪

0 坪30.33 坪

土地坐落 金六結二段 238 地號

成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪

本筆成交 59.3

本棟中位 59.3

長春路中位 28.6

宜蘭市 2019 年中位 18.1

比本棟中位高 0%比長春路中位高 107%比宜蘭市 2019 年中位高 228%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交1,287 萬

+29%

2026 年推估1,666 萬

以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）257 萬

貸款（8 成）1,030 萬

每月月付38,573 元

30 年總利息359 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：一樓後方廚房一樓增建至三樓、三樓增建鋼骨RC造。權利人共三人。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。