宜蘭縣冬山鄉丸山一路302巷20號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10 萬/坪 × 60.32 坪
權狀坪數60.32 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 60.32 坪
土地持分 207.52 坪
0 坪207.52 坪
土地坐落 福山段 782-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
丸山一路中位 13.5
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比丸山一路中位 低 26%比冬山鄉 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1交易總價由權利人、義務人提供，雙方自行交付價款。2.地上物處理有糾紛 3.有租賃、有租期約定
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。