宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段14之1號7F/7F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 8.5 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物24.67 坪
公設比19%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪34.54 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 25.2
嵐峰路二段中位 26.6
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 66%比嵐峰路二段中位 低 68%比宜蘭市 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。