宜蘭縣五結鄉中正西路89巷30之10號
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,965 萬 44.2 萬/坪 × 67.11 坪
權狀坪數67.11 坪
主建物63.75 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.11 坪
└ 主建物 63.75 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 153.17 坪
0 坪153.17 坪
土地坐落 百福段 9-17 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
中正西路中位 16.6
五結鄉 2026 年中位 21
比中正西路中位 高 166%比五結鄉 2026 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）593 萬
貸款（8 成）2,372 萬
每月月付88,865 元
30 年總利息827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。