宜蘭縣礁溪鄉龍泉路148巷43號
2017-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 10.4 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物53.8 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 53.8 坪
土地持分 38.87 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 龍泉段 310 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 24.8
龍泉路中位 16.8
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 低 58%比龍泉路中位 低 38%比礁溪鄉 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：一樓空地、頂樓、陽台外推，土地及建物分次登記案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。