宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之33號
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 11.7 萬/坪 × 59.09 坪
權狀坪數59.09 坪
主建物54.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.09 坪
└ 主建物 54.47 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 35.17 坪
0 坪59.09 坪
土地坐落 龍潭湖段 368-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.9
漳福路中位 16.9
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 低 26%比漳福路中位 低 31%比礁溪鄉 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。