宜蘭縣羅東鎮清潭路76之5號2F/7F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 13.2 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物29.94 坪
公設比30.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 21.81 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 南昌段 203 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
清潭路中位 19.8
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比清潭路中位 低 33%比羅東鎮 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。