宜蘭縣礁溪鄉大塭路8之5號
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.2 萬/坪 × 46.46 坪
權狀坪數46.46 坪
主建物40.94 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.46 坪
└ 主建物 40.94 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 25.85 坪
0 坪46.46 坪
土地坐落 新塭段 171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
大塭路中位 11.6
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大塭路中位 低 29%比礁溪鄉 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。