宜蘭縣冬山鄉梅花路54巷15號
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 13.1 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物34.04 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 34.04 坪
土地持分 48.6 坪
0 坪48.6 坪
土地坐落 廣興段 618 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
梅花路中位 17.4
冬山鄉 2017 年中位 16
比本棟中位 高 0%比梅花路中位 低 25%比冬山鄉 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建及三樓鐵皮加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。