宜蘭縣宜蘭市延平路38巷77弄99號
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 6.2 萬/坪 × 105.43 坪
權狀坪數105.43 坪
主建物86.47 坪
公設比0.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 105.43 坪
└ 主建物 86.47 坪
└ 公設等 18.96 坪
土地持分 48.8 坪
0 坪105.43 坪
土地坐落 宜興段 266-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
延平路中位 16.5
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比延平路中位 低 62%比宜蘭市 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。