宜蘭縣礁溪鄉中山路二段134號
2026-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 128.1 萬/坪 × 12.49 坪
權狀坪數12.49 坪
主建物10.7 坪
公設比14.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.49 坪
└ 主建物 10.7 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪12.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.1 萬/坪
本筆成交 128.1
中山路二段中位 18.1
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比中山路二段中位 高 608%比礁溪鄉 2026 年中位 高 419%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親戚間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。