宜蘭縣五結鄉大興路200巷7號
2020-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 344 萬 11.1 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物25.49 坪
公設比11.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 8 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 國民一段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.5
大興路中位 24.4
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 低 18%比大興路中位 低 55%比五結鄉 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交344 萬
+22%
2026 年推估419 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）275 萬
每月月付10,310 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：另有空地協議供停車用
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。