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宜蘭縣宜蘭市環市東路三段487巷87號

2026-01-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,000 萬 15 萬/坪 × 133.69 坪
權狀坪數133.69 坪
主建物109.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 133.69 坪
└ 主建物 109.72 坪
└ 公設等 23.97 坪
土地持分 725.99 坪
0 坪725.99 坪

土地坐落 宜福段 307 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
環市東路三段中位 16.2
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比環市東路三段中位 低 7%比宜蘭市 2026 年中位 低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)400 萬
貸款(8 成)1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

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資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。