宜蘭縣三星鄉三星路一段101巷35弄12號

2014-10-09 實價登錄成交明細

成交總價 575 萬 12.3 萬/坪 × 46.66 坪

權狀坪數46.66 坪

主建物44.09 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 46.66 坪

└ 主建物 44.09 坪

└ 公設等 2.57 坪

土地持分 32.3 坪

0 坪46.66 坪

土地坐落 光明段 846-8 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

三星路一段中位 12.6

三星鄉 2014 年中位 11.2

比本棟中位高 0%比三星路一段中位低 2%比三星鄉 2014 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）115 萬

貸款（8 成）460 萬

每月月付17,233 元

30 年總利息160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案有未辦理保存登記面積49.64平方公尺。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。