宜蘭縣羅東鎮公園路71號
2023-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 24.6 萬/坪 × 46.75 坪
權狀坪數46.75 坪
主建物46.75 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 46.75 坪
└ 主建物 46.75 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪46.75 坪
土地坐落 東光段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
公園路中位 18.4
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 34%比羅東鎮 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+1%
2026 年推估1,160 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。