宜蘭縣宜蘭市民族路249號
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 15 萬/坪 × 69.97 坪
權狀坪數69.97 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 69.97 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪69.97 坪
土地坐落 宜蘭段坤門小段 258-296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.4
民族路中位 16.2
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 9%比民族路中位 低 7%比宜蘭市 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。