宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄82號
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 11.2 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 壯一段 20-14 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 低 16%比宜蘭市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。