宜蘭縣羅東鎮純精路三段160巷10號
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 28.4 萬/坪 × 55.57 坪
權狀坪數55.57 坪
主建物27.62 坪
公設比33.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.57 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 27.95 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪55.57 坪
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價1,272 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比純精路三段中位 高 43%比羅東鎮 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,018 萬
每月月付38,123 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位有（128 萬）
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。