宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷69號
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 23.3 萬/坪 × 76.46 坪
權狀坪數76.46 坪
主建物70.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.46 坪
└ 主建物 70.14 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 31.33 坪
0 坪76.46 坪
土地坐落 黎明段 902-22 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.5
黎明三路中位 19.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比黎明三路中位 高 20%比宜蘭市 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
黎明三路329巷1弄18號 17 萬/坪 黎明三路329巷55弄13號 20 萬/坪 黎明三路301巷8號 22.6 萬/坪 黎明三路329巷8號 14.5 萬/坪 黎明三路447巷20號 13.6 萬/坪 黎明三路448巷18弄20號 14.5 萬/坪 黎明三路448巷18弄6號 10.6 萬/坪 黎明三路32巷8弄1號 29 萬/坪 黎明三路329巷26弄16號 21.5 萬/坪 黎明三路329巷3弄8號 20.6 萬/坪 黎明三路32巷5弄16號 23.8 萬/坪 黎明三路32巷5弄15號 26.7 萬/坪 黎明三路329巷5號 21.7 萬/坪 黎明三路32巷6弄7號 31.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。