宜蘭縣宜蘭市成功路18號
2022-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,707 萬 26.1 萬/坪 × 65.42 坪
權狀坪數65.42 坪
主建物54.03 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 65.42 坪
└ 主建物 54.03 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 29.97 坪
0 坪65.42 坪
土地坐落 宜興段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 27.3
成功路中位 17.4
宜蘭市 2022 年中位 24.3
比本棟中位 低 4%比成功路中位 高 50%比宜蘭市 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,707 萬
+6%
2026 年推估1,807 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,161 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓後方廚房增建、2.3樓後方陽台增建、4樓增建雨遮其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。