宜蘭縣蘇澳鎮學府路10號
2018-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 17.1 萬/坪 × 14.03 坪
權狀坪數14.03 坪
主建物14.03 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 14.03 坪
└ 主建物 14.03 坪
0 坪14.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
學府路中位 9.2
蘇澳鎮 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 86%比蘇澳鎮 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交240 萬
+43%
2026 年推估343 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買受人共2人，土地與國有財產局承租。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。