宜蘭縣礁溪鄉復興街26號3F/5F
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.5 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物25.13 坪
公設比5.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 義結段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
復興街中位 19.4
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 0%比復興街中位 低 25%比礁溪鄉 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。