宜蘭縣五結鄉舊街二路140號
2022-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 16.2 萬/坪 × 56.81 坪
權狀坪數56.81 坪
主建物53.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.81 坪
└ 主建物 53.02 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 31.94 坪
0 坪56.81 坪
土地坐落 學進段 1153-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
舊街二路中位 16.2
五結鄉 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比舊街二路中位 高 0%比五結鄉 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交920 萬
+7%
2026 年推估987 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。