宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路19之20號
2024-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 19.1 萬/坪 × 76.81 坪
權狀坪數76.81 坪
主建物62.81 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.81 坪
└ 主建物 62.81 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 61.42 坪
0 坪76.81 坪
土地坐落 玉光一段 284 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 20.6
瑪僯路中位 17.4
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 低 7%比瑪僯路中位 高 10%比礁溪鄉 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,470 萬
-1%
2026 年推估1,453 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。