宜蘭縣宜蘭市舊城北路38號
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 23.1 萬/坪 × 59.98 坪
權狀坪數59.98 坪
主建物32.26 坪
公設比32.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 59.98 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 27.72 坪
土地持分 13.15 坪
0 坪59.98 坪
土地坐落 艮門三段 523 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,266 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,166 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
舊城北路中位 19.1
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比舊城北路中位 高 21%比宜蘭市 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）933 萬
每月月付34,946 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。