宜蘭縣礁溪鄉健康路68號3F/12F
2019-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 43.1 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物15.13 坪
公設比44.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 15.13 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 公園段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 44.6
健康路中位 40.1
礁溪鄉 2019 年中位 18.4
比本棟中位 低 3%比健康路中位 高 7%比礁溪鄉 2019 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,350 萬
+22%
2026 年推估1,647 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。