宜蘭縣五結鄉三結三路282號
2020-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 55.9 萬/坪 × 11 坪
權狀坪數11 坪
主建物11 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 11 坪
└ 主建物 11 坪
土地持分 361.54 坪
0 坪361.54 坪
土地坐落 三結段 511-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
三結三路中位 14.4
五結鄉 2020 年中位 17.2
比三結三路中位 高 288%比五結鄉 2020 年中位 高 225%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交615 萬
+24%
2026 年推估761 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業資材室
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。