宜蘭縣員山鄉大湖十八路79號
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 49.4 萬/坪 × 72.52 坪
權狀坪數72.52 坪
主建物61.54 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 72.52 坪
└ 主建物 61.54 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 725.78 坪
0 坪725.78 坪
土地坐落 大鬮段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
大湖十八路中位 22.1
員山鄉 2026 年中位 23.8
比大湖十八路中位 高 124%比員山鄉 2026 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。