宜蘭縣羅東鎮西安街385巷151號
2020-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 17.7 萬/坪 × 32.3 坪
權狀坪數32.3 坪
主建物32.3 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32.3 坪
└ 主建物 32.3 坪
土地持分 25.69 坪
0 坪32.3 坪
土地坐落 新西安段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.2
西安街中位 17.2
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 3%比西安街中位 高 3%比羅東鎮 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交570 萬
+13%
2026 年推估643 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣姑侄
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。