宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號7F/12F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 10 萬/坪 × 14.25 坪
權狀坪數14.25 坪
主建物11.6 坪
公設比18.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.25 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪14.25 坪
土地坐落 新店段 37 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.2
大坡路一段中位 12.6
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 11%比大坡路一段中位 低 21%比宜蘭市 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。