宜蘭縣宜蘭市北津路2之12號
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 7.9 萬/坪 × 225.31 坪
權狀坪數225.31 坪
主建物223.99 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 225.31 坪
└ 主建物 223.99 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 138.27 坪
0 坪225.31 坪
土地坐落 新店段 364 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.4
北津路中位 15.3
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 16%比北津路中位 低 48%比宜蘭市 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。