宜蘭縣冬山鄉香和路257巷60弄10號
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13.3 萬/坪 × 71.51 坪
權狀坪數71.51 坪
主建物68.82 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.51 坪
└ 主建物 68.82 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 73.63 坪
0 坪73.63 坪
土地坐落 香和段 1202-10 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.9
香和路中位 16.3
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 26%比香和路中位 低 18%比冬山鄉 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人二人 2.本案為預售案件私契日期102.06.23
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。