宜蘭縣蘇澳鎮隆恩路41之9號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.3 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物43.41 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 43.41 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 27.6 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 新隆恩段 429 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 7.8
隆恩路中位 9
蘇澳鎮 2012 年中位 6.4
比本棟中位 低 32%比隆恩路中位 低 41%比蘇澳鎮 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。