宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷3弄27之3號4F/4F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 11.2 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物19.71 坪
公設比12.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 慈安段 1063 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 低 16%比宜蘭市 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。