宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷3號5F/5F
2023-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 14.9 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物27.17 坪
公設比13.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 27.17 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 黎明段 814 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
女中路一段中位 17.4
宜蘭市 2023 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比女中路一段中位 低 14%比宜蘭市 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交538 萬
+3%
2026 年推估552 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。