宜蘭縣宜蘭市泰山路民族2巷12之1號
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 7.1 萬/坪 × 61.99 坪
權狀坪數61.99 坪
主建物50.02 坪
公設比7.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 61.99 坪
└ 主建物 50.02 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 18.3 坪
0 坪61.99 坪
土地坐落 坤門三段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
泰山路民族中位 10
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比泰山路民族中位 低 29%比宜蘭市 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。