宜蘭縣冬山鄉鹿埔路726巷8號3F/3F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 16.7 萬/坪 × 15.3 坪
權狀坪數15.3 坪
主建物12.32 坪
公設比14%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 15.3 坪
└ 主建物 12.32 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪15.3 坪
土地坐落 義成八段 1309-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 19.4
鹿埔路中位 17.4
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 14%比鹿埔路中位 低 4%比冬山鄉 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣有道路地持分1/54尚未過戶
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。