宜蘭縣宜蘭市健康路二段34號
2024-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 28.1 萬/坪 × 71.23 坪
權狀坪數71.23 坪
主建物69.99 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 71.23 坪
└ 主建物 69.99 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 31.18 坪
0 坪71.23 坪
土地坐落 女中段 580 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
健康路二段中位 27.2
宜蘭市 2024 年中位 26
比本棟中位 高 0%比健康路二段中位 高 3%比宜蘭市 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-3%
2026 年推估1,931 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房1廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：防火巷、一樓空地、一樓增建沿著加蓋至三樓。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。